Leider vergeben ! - Wunderbares 1,5-Zi.-Appartement

Obertaufkirchen. (Objekt-Nr. M 1204)

Objektbeschreibung

Exklusives Appartement mit Balkon in Top-Lage !

Sehr gemütliche gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss im Nebengebäudes einer ruhig gelegenen Mehrfamilien-Wohnanlage,
ein Kfz-Stellplatz gehört zur Wohnung, eine große Garage kann für monatlich 40,- € angemietet werden,
Gemeinschafts-Garten mit Grillplatz nutzbar, ...
Energieversorgung für Heizung u. Warmwasser durch moderne Pellets-Heizung,

Objekt-Daten

Typ: 1,5-Zi.--Wohnung
Etage: 1. OG
Wohnfläche ca.: 38,5 qm
Nutzfläche ca.: … qm
Grundstück ca.: k. A.
Bezugsfrei ab: 01. Mai 2024
Zimmer: 1,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Garage/ 1 Garage (40 €)
Kfz-Stellplatz: 1 Außen-Stellplatz
Baujahr: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Pellets
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchs-Ausweis
Endenergiebedarf: 78,80 kWh/(qm*a)
Kaltmiete: 462 €
Kaution: 2,0 Netto-Monatsmieten

Ausstattung

Helles, geräumiges Treppenhaus, durchwegs hochwertig gefliest, wie auch die ganze Wohnung,
großzügige Diele mit Platz für Garderobe,
gleich rechts das Duschbad mit Waschtisch und WC sowie einem Handtuchtrockner neben der vorhandenen Fußbodenheizung,
das gut 8,5 m² große Schlafzimmer liegt zur Südseite,
die Wohnküche (ca. 20 m²) ist in der zusätzlichen - knapp 3,5 m² großen Küchennische mit einer Einbauküche ausgestattet,
dieser gesamte Wohnbereich bietet Ihnen Zugang zum sonnigen Westbalkon,

Haustiere und Raucher sind hier nicht erwünscht !
Bezug zum 01. Mai 2024 oder folgend möglich;
Sicherheitsleistung/Kaution: 3 Netto - Monatsmieten;
Energieverbrauchskennwert: 78,8 kWh/(m²x a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten;

Wichtig

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Obertaufkirchen: 1,5-Zi.-Zimmer-DG-Wohnung (38,5 m² - 1. OG)
KM: 462 € (inkl. Stellplatz), NK: 100 €, Garage: 40 €; frei ab 01.05.24,

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Sonstiges

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Bei weiterem Interesse nach einem Besichtigungstermin fordern die Vermieter i. d. R. Einsicht in Verdienstbescheinigung/en oder Einkommens- bzw. Arbeits-Nachweise, meist auch eine Bonitäts-Auskunft (Schufa).
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